Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.89 m² à vendre - 120000 € - Riom (63200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75.89 m² - Riom 63200

Place Eugène Rouher - La Manufacture des Tabacs - Très calme. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, appartement en en bon état T3 de 75,89 m² traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le salon, débarras, deux chambres avec placards, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. DPE C. Double vitrage et électricité aux normes. Parking privatif.

Réf. 00630947

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.89 m²
Surface Carrez
75.89 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Riom  6320075,89 m²

75,89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand