
Maison de caractère d’environ 160 m² – Belles prestations - Située à 2 pas de l'hyper centre, dans un environnement paisible et recherché, cette élégante maison séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine contemporaine. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments de convivialité. À l’étage, quatre vastes chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain, parfaitement agencée, complète cet espace nuit. Les combles, déjà isolés et accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre…). À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager, un potager pour les amateurs de culture maison, une piscine chauffée sans vis-à-vis. Un cabanon de rangement permet de stocker les équipements de jardin et de piscine en toute discrétion. Un garage ainsi qu'une place de stationnement devant la maison viennent parfaire ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, cachet et art de vivre. Coup de cœur assuré.
Réf. 00654321
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3070 € et 4210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
535 000 €
Rochefort 17300162,4 m²