Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 139000 € - Rodez (12000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 139000 € - Rodez (12000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 139000 € - Rodez (12000)

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Rodez 12000

📍 Rodez – 53 rue Saint-Eloi 🔑 T2 entièrement rénové avec stationnement privatif & cave 📐 45 m² – 1er étage avec ascenseur À la recherche d’un appartement clé en main dans un secteur stratégique proche de l'IUT et facultés ? Ne cherchez plus. Ce bel appartement T2 de 45 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante moderne et équipée et ses prestations soignées. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un confort de vie optimal. Vous profiterez également de plusieurs extérieurs avec vue dégagée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec fenêtre, ainsi que de nombreux rangements. ✅ Stationnement privatif ✅ Cave ✅ Résidence entretenue ✅ Aucun travaux à prévoir 📍 À deux pas de l'IUT de RODEZ, des transports, et à quelques minutes à pied du cœur de Rodez.

Réf. 00674480

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 524 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rodez  1200045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rodez

Adresse

Car Saint Eloi

12000 Rodez