Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 79000 € - Rodez (12000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 79000 € - Rodez (12000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 79000 € - Rodez (12000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Rodez 12000

Libre - Situé en étage, l’appartement bénéficie d’une superbe vue dégagée offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. La pièce de vie est fonctionnelle et bien agencée, permettant d’aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine est aménageable et la salle d’eau est pratique et fonctionnelle.

Le bien dispose d’une surface de 28 m², d’une installation électrique sans aucune anomalie, d’un chauffage électrique et d’un classement énergétique DPE D.

L’appartement est désormais libre de toute occupation et dispose d'un garage en sus.
Cela permet une occupation personnelle ou une remise en location immédiate.

Emplacement recherché, belle vue, luminosité, faibles charges et forte demande locative sur le secteur font de ce bien une opportunité rare à Rodez.

Réf. 00742226

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
79
Charges annuelles
516 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rodez  1200028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 55 m² - Rodez 12000

Venez découvrir ce vaste appartement de 55 m², vendu libre, situé au deuxième étage d’une petite …

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Rodez 12000

Il y a des appartements qui cochent toutes les cases… et d’autres qui ont en plus ce petit …

258kWh/m².an41Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Rodez 12000

Situé dans l’une de nos copropriétés Foncia avec ascenseur, secteur Gourgan, ce 2 pièces de 42 m² …

210kWh/m².an42Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Onet-le-château 12850

Situé dans le quartier Saint-Firmin à Onet-le-Château, cet appartement T2 se trouve au deuxième …

202kWh/m².an40Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Salles-curan 12410

🌅 Investir au bord du Lac de Pareloup, c’est choisir un cadre de vie unique.
Découvrez un nouveau …

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Salles-curan 12410

🌅 Investir au bord du Lac de Pareloup, c’est choisir un cadre de vie unique.
Découvrez un nouveau …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Rodez

Adresse

Carrefour Saint-Eloi

12000 Rodez