Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.04 m² à vendre - 165000 € - Roquebrune-sur-argens (83520)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.04 m² - Roquebrune-sur-argens 83520

Vendu loué

EXCLUSIVITE ROQUEBRUNE SUR ARGENS, au sein du secteur de la Bouverie, situé dans une résidence récente, sécurisée bénéficiant d'un bel espace piscine, ce confortable appartement 2 pièces s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 14 m2 à la vue dégagée sur la forêt et sans vis à vis. A votre disposition, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre avec double placard et une salle de bains baignoire. Ce bien est vendu avec 2 stationnements privatifs : un parking intérieur et un parking extérieur. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.

La commune se structure en plusieurs zones aux caractères bien différents :
Le village historique
Le vieux Roquebrune, perché au pied du rocher, avec ses ruelles, ses façades traditionnelles, ses remparts, ses chapelles. C’est le cœur ancien, très chargé d’histoire.
La Bouverie
Au nord, plus résidentielle, plus calme, entourée de nature (collines, vignobles, forêts). Un bon endroit pour ceux qui cherchent à vivre hors du tumulte balnéaire mais proche des commodités.
Atouts :
Très bon compromis entre mer, nature, calme, patrimoine.
Richesse paysagère : variétés de paysages en peu de kilomètres (plage, montagne, plaine).
Bon ensoleillement, climat méditerranéen, végétation (maquis, pinèdes).
Bon potentiel touristique (balades, randos, activités nautiques).

Réf. 00632132

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
299
Charges annuelles
1 968 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.04 m²
Surface Carrez
43.04 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roquebrune-sur-Argens  8352043,04 m²

43,04 m²

Le barème de l'agence

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