À vendre Maison 4 pièces 115.82 m² - Saint-léger-de-linières 49170
EN EXCLUSIVITE - Non loin du bourg de SAINT LEGER DES BOIS, belle maison contempraine en parfait état sur une parcelle de 1059 m² avec piscine chauffée à l'abri des regards, elle se compose d'une entrée, buanderie, grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur deux terrasses et vue PISCINE, une vie de plain - pied avec suite formée d'une grande chambre suivie d'un dressing et salle d'eau privative, à l'étage bureau, deux chambres dont une de plus de 12 m², salle de bains avec douche et baignoire, Vous disposerez d'un double garage à l'entrée de la parcelle LA CAMPAGNE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE D'ANGERS par un accès rapide à la rocade, l'A11 direction PARIS-NANTES-CHOLET
Réf. 00675492
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2014 Surface habitable
115.82 m² Surface Carrez
115.82 m² Surface terrain
1059 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Fosse toutes eaux Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 593 € et 803 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
399 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Léger-de-Linières 49170115,82 m²
115,82 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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