À vendre Maison 9 pièces 235 m² - Saint-caprais-de-bordeaux 33880
Découvrez cette bâtisse en pierre de taille avec annexes, édifiée sur un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien, anciennement occupé par une association, est réservé exclusivement à une activité de service et ne peut être acquis pour un usage d’habitation.
Vous serez séduit par le cachet de la pierre et le potentiel unique de ce bâtiment, idéal pour accueillir des bureaux, une activité libérale ou un projet associatif. De beaux volumes, de grands espaces et un stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles sur la parcelle.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le caractère de ce lieu singulier.
Réf. 00662970
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1840 Surface habitable
235 m² Surface Carrez
235 m² Surface terrain
1166 m² Nombre de pièces
9 Nombre de chambres
6 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4510 € et 6160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
300 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Caprais-de-Bordeaux 33880235 m²
235 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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