Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 26.26 m² à vendre - 84000 € - Saint François Longchamp (73130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 26.26 m² à vendre - 84000 € - Saint François Longchamp (73130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 26.26 m² à vendre - 84000 € - Saint François Longchamp (73130)

À vendre Appartement 2 pièces 26.26 m² - Saint François Longchamp 73130

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Station de Saint-François-Longchamp, découvrez ce T2 de 26,26 m² situé dans une résidence de tourisme avec bail commercial en cours, gérée par Goélia (Village Gaulois).

Idéalement placé, le logement se trouve à proximité immédiate des commerces et à deux pas d’une remontée mécanique, offrant un accès rapide au domaine skiable en hiver et aux activités de montagne en été.

La résidence dispose d’une piscine chauffée, accessible à quelques mètres seulement de l’appartement, un véritable atout pour la clientèle touristique.

Ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif sécurisé, avec une gestion simplifiée et des revenus réguliers grâce au bail commercial.

Réf. 00851920

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
114
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.88 m²
Surface Carrez
26.26 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

84 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint François Longchamp  7313026,88 m²

26,88 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-François-Longchamp

Adresse

Résidence Val Blanc B

73130 Saint François Longchamp