Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 133000 € - Saint François Longchamp (73130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 133000 € - Saint François Longchamp (73130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 133000 € - Saint François Longchamp (73130)
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À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Saint François Longchamp 73130

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Situé au cœur de la station de Saint-François-Longchamp, cet appartement de 30,37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : laverie automatique, médecin, pharmacie et commerces. Le télésiège de la Lune Bleue se trouve également à quelques pas, permettant un accès rapide au domaine skiable.

Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une chambre ainsi que d'un coin montagne ouvert sur l'appartement. Cet espace nuit supplémentaire, non cloisonné, offre une belle modularité et permet d'optimiser la capacité d'accueil tout en conservant une sensation de volume et de convivialité.

L'appartement dispose également d'un grand balcon offrant une vue face aux pistes, idéal pour profiter pleinement du cadre montagnard et de l'animation de la station.

Autre avantage particulièrement recherché et rare en station : une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour le confort au quotidien et la valorisation du bien.

Grâce à son emplacement central, sa proximité avec les remontées mécaniques, ses espaces de couchage complémentaires, son balcon face aux pistes et son stationnement couvert, ce bien réunit de nombreux critères recherchés, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Réf. 00740089

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
108
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 355 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

133 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint François Longchamp  7313028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-François-Longchamp

Adresse

Résidence Val Blanc B

73130 Saint François Longchamp