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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 36.42 m² à vendre - 169000 € - Saint François Longchamp (73130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 36.42 m² à vendre - 169000 € - Saint François Longchamp (73130)
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À vendre Appartement 3 pièces 36.42 m² - Saint François Longchamp 73130

Vivez la montagne toute l’année !
Contacter Sylvain D'EAU au O630148218

Duplex 4 saisons avec vue sur les montagnes – Saint-François-Longchamp

Deux chambres, balcon, casier à skis et parking lié à la résidence, à quelques minutes des pistes et des sentiers.

Un duplex à vivre toute l'année.

Au cœur d'une résidence à l'esprit chalet, ce duplex de 40,87 m² de surface totale (36,42 m² de surface habitable) offre un cadre agréable à vivre été comme hiver.

Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon exposé, avec une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine équipée comprend un lave-linge et un lave-vaisselle.

À l'étage, les deux chambres disposent de rangements. La salle de bain est moderne, et des toilettes séparées complètent le logement.

Un logement en excellent état général, dans une copropriété bien entretenue.

Pour les amateurs de glisse et de nature :

-Navette gratuite Skibus, qui passe régulièrement toute la journée à l'arrêt situé en face de la résidence
Casier à skis
-Parking en face de la résidence
-Accès direct aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée en été

Idéal pour:

-une résidence principale ou secondaire en montagne,
-le télétravail au grand air,
-un investissement locatif de qualité.

Réf. 00850975

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.87 m²
Surface Carrez
36.42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 395 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint François Longchamp  7313040,87 m²

40,87 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-François-Longchamp

Adresse

Résidence Val Blanc B

73130 Saint François Longchamp