Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 112 m² à vendre - 367000 € - Saint-galmier (42330)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 112 m² à vendre - 367000 € - Saint-galmier (42330)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 112 m² à vendre - 367000 € - Saint-galmier (42330)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 112 m² - Saint-galmier 42330

Venez découvrir cette maison lumineuse, situé à proximité de l’aérodrome, du collège et du stade de foot, au calme à Saint-Galmier, d’une superficie de 112m2 sur une parcelle de terrain de 1749m2, cette maison sera vous séduire. La maison se compose: Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, 3 chambres avec placards, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage des combles aménagées de trois pièces et d’une salle de bain avec WC, à noter que cette espace présente peu de hauteur sous plafond, idéal pour un espace enfants. La maison est équipée de fenêtre en double vitrage PVC (changées dernièrement), d’une chaudière individuelle gaz et d’un poêle à bois. Une alarme avec abonnement est également installée. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un beau terrain plat ainsi qu’une grande terrasse couverte. Une piscine de 10x5 mètres avec PVC armé, un jacuzzi et un pool house avec cuisine d’été et WC. Un double garage avec sa cour viennent compléter ce bien. Prévoir un rafraîchissement des extérieurs. Visites et renseignements Laurence RIVAT au O6O7566492. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations…

Réf. 00620108

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
112 m²
Surface Carrez
112 m²
Surface terrain
1749 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

367 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Galmier  42330112 m²

112 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor