À vendre Maison 4 pièces 87.51 m² - Saint-georges-d'oléron 17190

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison de bourg dans un secteur calme sans passage, toutes les commodités du centre bourg de Chéray, accessible à pied.
De plain-pied avec un atelier / garage et son extérieur exposé sud, couvert par un store ban.
Composé d'une cuisine indépendante avec un accès via une porte-fenêtre donnant sur la pièce de vie et sa cheminée.
Présence d'une arrière-cuisine et d'un local de rangement.
Le bien possède 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Chauffage fioul pouvant être remplacé aisément par une pompe à chaleur air/eau au besoin, double vitrage PVC sur toute la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 1507474

Caractéristiques du bien

Fuel

Caractéristiques du bien

Année de construction

1968

Surface habitable

98.72 m²

Surface Carrez

87.51 m²

Surface terrain

134 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fuel

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 87.51 m² - Saint-georges-d'oléron 17190