À vendre Maison 4 pièces 87.51 m² - Saint-georges-d'oléron 17190
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Maison de bourg dans un secteur calme sans passage, toutes les commodités du centre bourg de Chéray, accessible à pied.
De plain-pied avec un atelier / garage et son extérieur exposé sud, couvert par un store ban.
Composé d'une cuisine indépendante avec un accès via une porte-fenêtre donnant sur la pièce de vie et sa cheminée.
Présence d'une arrière-cuisine et d'un local de rangement.
Le bien possède 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Chauffage fioul pouvant être remplacé aisément par une pompe à chaleur air/eau au besoin, double vitrage PVC sur toute la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 1507474
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1968 Surface habitable
98.72 m² Surface Carrez
87.51 m² Surface terrain
134 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fuel Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Georges-d'Oléron 1719098,72 m²
98,72 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Adresse
2 Matha
17310 Saint-Pierre-d'Oléron