Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.21 m² à vendre - 469000 € - Saint-germain-en-laye (78100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 71.21 m² à vendre - 469000 € - Saint-germain-en-laye (78100)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 71.21 m² à vendre - 469000 € - Saint-germain-en-laye (78100)

À vendre Appartement 4 pièces 71.21 m² - Saint-germain-en-laye 78100

**Au calme et sans vis-à-vis, à 15 minutes du RER de Saint-Germain-en-Laye : un appartement 4 pièces au dernier étage.**

Niché dans une résidence entourée de beaux arbres, ce bien offre une vue dégagée sur le parc. Le séjour lumineux, parqueté et doté d'une cheminée, invite à la détente et à la convivialité.

La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un espace de vie agréable. Les 3 chambres procurent un cadre paisible, et la **salle de bains refaite à neuf** dispose d'une fenêtre. Une grande **cave** avec soupirail et un **parking extérieur** complètent cet ensemble.

Situé à proximité des collèges Roby et Debussy ainsi que du lycée Jeanne d'Albret, cet appartement constitue un atout pour les familles.

**Visite à organiser avec Foncia.**

N'hésitez pas à déposer votre demande sur notre site internet au plus vite.

Réf. 00585500

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
2 160 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
71.21 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 349 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

469 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Germain-en-Laye  7810072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Germain-en-Laye

Adresse

16 rue de Paris

78100 Saint-Germain-en-Laye