Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74 m² à vendre - 386400 € - Saint-germain-en-laye (78100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Saint-germain-en-laye 78100

Dans une résidence de 2008 entièrement rénovée en 2025 (ravalement de façade, parties communes et appartement), découvrez ce bel appartement familial situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

La résidence, fermée, sécurisée et particulièrement calme, bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Tram 13 est accessible en seulement 5 minutes à pied et permet de rejoindre le RER A en moins de 15 minutes. Écoles, commerces et services sont également à proximité immédiate, facilitant le quotidien de toute la famille.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché.

Réf. 00721597

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

386 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Germain-en-Laye  7810074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-Germain-en-Laye

Adresse

16 rue de Paris

78100 Saint-Germain-en-Laye