Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74 m² à vendre - 340000 € - Saint-germain-en-laye (78100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Saint-germain-en-laye 78100

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, dont le ravalement de façade ainsi que les parties communes ont été récemment rénovés, cet appartement familial vous séduira par ses volumes et son excellent état général.

Il se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

L’appartement a été entièrement rafraîchi, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des écoles et des commerces. Le TRAM 13 est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre le RER A en moins de 20 minutes.

Un cadre de vie agréable, pratique et familial à découvrir sans tarder.

Réf. 00720750

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Germain-en-Laye  7810074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

16 rue de Paris

78100 Saint-Germain-en-Laye