Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 146 m² à vendre - 311000 € - Saint-gervais-en-belin (72220)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 146 m² à vendre - 311000 € - Saint-gervais-en-belin (72220)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 146 m² à vendre - 311000 € - Saint-gervais-en-belin (72220)

À vendre Maison 6 pièces 146 m² - Saint-gervais-en-belin 72220

Propriété clôturé dans la pinède avec maison de plain-pied, piscine sécurisée avec dôme coulissant 4 chambres , 1 bureau, pièce à vivre d’environ 50 m²avec une grande baie vitrée , 57 m² possible. Située dans la commune de Saint-Gervais-en-Belin, loin de toutes nuisances, vous apprécierez ce grand jardin qui propose des espaces variés : la piscine couverte pour le bonheur des grands et des petits, le terrain de tennis, les terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que les bois pour passer de bons moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied, équipée de la fibre, vous offrira 4 chambres, 1 salle de bain, un cabinet de toilette, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec une cheminée. Vous apprécierez l'aménagement extérieur, le grand garage équipé d'une douche ainsi que les carports, qui complètent cette maison agréable à vivre. Propriété de 12000m2 Si PAC DPE en C À visiter absolument. Votre consultant immobilier, Sylvain lehoult O699537072

Réf. 00523611

Caractéristiques du bien

Fuel

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1979
Surface habitable
146 m²
Surface Carrez
146 m²
Surface terrain
12575 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

311 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gervais-en-Belin  72220146 m²

146 m²

Le barème de l'agence

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