Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-herblain (44800)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 76.19 m² à Saint-herblain 44800 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement T4 rénové! Il se compose d’une entrée avec placards aménagés, d’un grand séjour, d’un salon, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouvrir) à aménager, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Le balcon est exposé Ouest. La copropriété est arborée (compost-tri, jeux pour enfants, parc). La place de parking est sécurisée sous dalle et la cave est en Rez-de-Chaussée. A proximité : école maternelle et primaire, centre socio-culturel. Transports (tramway ligne 1, bus et chrono bus) à deux pas. L’accès à. La rocade est direct. A 10 min du centre-ville et 5 min d’Atlantis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00435332

Caractéristiques du bien

3ème

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
2 184 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.19 m²
Surface Carrez
76.19 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

152 665 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  4480076,19 m²

76,19 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor