Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 85 m² à vendre - 169000 € - Saint-herblain (44800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 85 m² - Saint-herblain 44800

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces, situé au sein d'une copropriété de quatre étages, nichée dans un environnement arboré et très calme. Ce bien, en excellent état, est idéal pour un premier achat, un projet de colocation ou tout autre investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : 5 pièces lumineuses et bien agencées En très bon état, prêt à emménager Situé au sein d'une copropriété sans ascenseur Commodités : Profitez de nombreux commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. Transports publics : Accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Services publics : Écoles, centres de santé et autres services à quelques pas. Proximité de l'aéroport : Idéal pour les voyageurs fréquents. Ce bien rare combine tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. De plus, notre agence dispose d'autres biens en vente et nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00636999

Caractéristiques du bien

3ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  4480085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain