Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 156000 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 156000 € - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 156000 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Saint-jean-de-monts 85160

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez ce bel appartement T2 face à la mer, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien et sans route à traverser. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue imprenable sur la mer depuis ses deux balcons. L'entrée dessert chaque espace. La pièce de vie est ouverte sur l'espace cuisine équipé et aménagé. Un cellier attenant vous permettra de stocker vos provisions. La salle de bains avec arrivée d'eau pour machine à laver est séparée des WC. Côté nuit, une chambre facilement aménageable selon vos envies. Deux balcons pour profiter de la vue dégagée et du soleil couchant. Place de parking privative incluse. Un emplacement rare et recherché pour une qualité de vie incomparable. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00596041

Caractéristiques du bien

6ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Sans

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 341 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

156 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor