Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 69.83 m² à vendre - 304400 € - Saint-jean-de-monts (85160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 69.83 m² - Saint-jean-de-monts 85160

C'est dans un lotissement au calme, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Parée du Jonc, que vous découvrirez cette maison T4 récente offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Belle pièce de vie traversante lumineuse et spacieuse avec un poêle à granulés pour une ambiance cosy et une belle hauteur sous plafond. À suivre la cuisine ouverte aménagée et équipée qui vous conduira vers la terrasse de 20m2. Pompe à chaleur pour un confort optimal. Classe énergétique A. Puis vous passerez par le coin nuit avec ses trois chambres dont une avec placard. La salle d’eau avec douche à l’italienne bénéficie d'une lumière naturelle. Le WC est séparé. La maison est aux normes PRM. Les plus de ce bien : Le garage attenant de plus de 13 m², alarme, volets électrique, jardin entièrement clos : idéal pour profiter de moments en famille. Maison récente avec tout le confort moderne, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00650593

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
48 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Surface habitable
69.83 m²
Surface Carrez
69.83 m²
Surface terrain
453 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

304 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516069,83 m²

69,83 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

Adresse

24 Esplanade de la Mer

85160 Saint-Jean-de-Monts