
Idéalement située à proximité des commerces et des axes routiers à l'entrée de Saint Malo. Maison mitoyenne de 111 m2 construite en 1986 sur un terrain de 386 m2 idéale pour une famille qui recherche la tranquillité et le confort. Caractéristiques principales : Au RDC un entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur son salon/séjour équipée d'une cheminée avec insert. Une véranda de 28 m2 offre un espace complémentaire pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. Un WC individuel, une chambre avec pièce d'eau attenante équipée d'un évier et de sa douche rend ce niveau indépendant. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Un garage de 37 m2 avec mezzanine offre un stockage important à cette maison avec des possibilités d'extension. Quartier recherché proche des commodités. A visiter très vite. Denis GUILLOT - FONCIA Transaction 0666376897
Réf. 00661326
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
419 000 €
Saint-Malo 35400110 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne