Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 117.35 m² à vendre - 195000 € - Saint-martin-d'abbat (45110)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 117.35 m² à vendre - 195000 € - Saint-martin-d'abbat (45110)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 117.35 m² à vendre - 195000 € - Saint-martin-d'abbat (45110)

À vendre Maison 4 pièces 117.35 m² - Saint-martin-d'abbat 45110

FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente cette maison et ses dépendances.
La maison se compose au RDC : d'un double séjour avec une belle hauteur sous plafond et lumineux ouvrant sur le grand jardin d'environ 1000m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.
L'étage se compose d'une mezzanine avec une chambre et une salle d'eau avec WC.
La première dépendance est composé au RDC : d'une petite pièce à vivre avec une salle d'eau et WC, une véranda et d'un grand garage. A l'étage d'un côté une chambre et de l'autre un grenier.
Une deuxième dépendance d'environ 40m2.
Pour finir, 2 ateliers, une troisième dépendance utilisée actuellement comme cave climatisée et un local poubelle.
2 entrées possibles sur la parcelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de la maison.

Réf. 00697914

Caractéristiques du bien

Fuel

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
117.35 m²
Surface Carrez
117.35 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 396 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Abbat  45110117,35 m²

117,35 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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