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À vendre Studio 36.09 m² - Saint-martin-d'hères 38400

Vendu loué

Votre conseiller immobilier vous propose ce beau studio de 36m2 à proximité immédiate du campus universitaire (rue Antoine Pollotti), situé au 4ème étage sur 5 d’un Immeuble des années 90. Ce studio offre luminosité et confort, comprend une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle. De plus, la proximité avec les transports en commun et les commodités environnantes est un atout majeur. Vendu avec cave en sous sol. Belle opportunité d'investissement ! Emplacement dynamique, au cœur d'un environnement étudiant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au O6 34 11 O1 4O

Réf. 00559249

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.09 m²
Surface Carrez
36.09 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

126 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Hères  3840036,09 m²

36,09 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor