Appartement 4 pièces T4 F4 62 m² à Saint-martin-d'hères 38400 à vendre

Kevin Patruno joignable au o69822oo5o vous présente à Saint Martin d’Hères ce T4 de 62m2 situé au 238 Avenue Ambroise Croizat. Ce bien se trouve au 1er étage d’un petit immeuble d’une vingtaine de lots bien tenu. Beau T4 rénové proposant 3 chambres de bonnes surfaces. Vous accéderez à une pièce de vie de presque 15m2 ouverte sur la cuisine moderne et équipée. Composé d’une salle d’eau entièrement faïencée avec vasque meuble bas et large miroir. Les toilettes sont séparés. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La dernière location meublée était en colocation étudiante au prix de 900 € charges comprises (300 € /chambre). Les charges de copropriété sont de 690 € / an La taxe Foncière est de 1200 € À visiter :)

Réf. 00576001

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

792 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Carrez

62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 62 m² à Saint-martin-d'hères 38400 à vendre