À vendre Appartement 4 pièces 73.35 m² - Saint-martin-d'hères 38400

🔑 EXCLUSIVITÉ FONCIA – T4 TRAVERSANT AVEC VUE DÉGAGÉE ! 📍 8 rue du Doyen-Gosse, Saint-Martin-d’Hères – Secteur Village Dans une résidence sécurisée et recherchée – Le Carina, découvrez ce bel appartement T4 de 73,35 m² (loi Carrez), situé au 1er étage, au cœur d’un environnement calme et familial. 🏡 CÔTÉ APPARTEMENT • Hall d’entrée • Cuisine indépendante avec loggia • Séjour lumineux • 3 chambres • Salle d’eau + WC séparés • Balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc de la copropriété 🌳 • Traversant – lumineux toute la journée ☀️ • Double vitrage PVC • Bon état général – quelques rafraîchissements à prévoir 🚗 STATIONNEMENT & ANNEXES • Cave en sous-sol • Parking collectif dans la copropriété – stationnement facile 💰 CÔTÉ FINANCIER • Charges annuelles 2024 : 1 056 €, incluant notamment l’entretien de la chaudière • Chauffage individuel au gaz 🔥 • Taxe foncière 2024 : 1 459 € 🏘️ CÔTÉ COPROPRIÉTÉ • Résidence fermée et sécurisée • 140 lots principaux à usage d’habitation • Environnement calme et bien entretenu 🚌 TRANSPORTS & COMMODITÉS • Transports en commun à proximité • Accès rapide à la rocade 🚗 • Commerces à quelques minutes • À deux pas de la jolie commune de Poisat 📞 Pour tout renseignement ou visite, contactez : François LAGNEUX – O6 17 91 78 57 (photo n°3)

Réf. 00673914