Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 103 m² à vendre - 214900 € - Saint-nazaire (44600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 103 m² - Saint-nazaire 44600

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :

En hyper centre !

À seulement deux pas des commerces et du front de mer, venez découvrir ce bel appartement en duplex de type 4 situé au dernier étage avec ascenseur.
Il se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux exposé plein sud , ouvert sur une terrasse de 11 m², d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’un WC.

À l’étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Deux places de stationnement en sous-sol complète ce bien.

« Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. ».

DPE : C
Nombres de lots : 190 dont 74 pour habitation
Charges annuelles : 1510 euros

Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/ddb750c5-83f8-4f13-acf1-3c7f66523557

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00654488

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
103 m²
Surface Carrez
103 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

214 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Nazaire  44600103 m²

103 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

19 avenue Leon Blum

44600 Saint-Nazaire