Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 168.62 m² à vendre - 354900 € - Saint-nazaire (44600)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 168.62 m² à vendre - 354900 € - Saint-nazaire (44600)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 168.62 m² à vendre - 354900 € - Saint-nazaire (44600)

À vendre Maison 8 pièces 168.62 m² - Saint-nazaire 44600

Saint-Nazaire Ouest ! Une maison pensée pour toute la famille ! Pénétrez dans une entrée qui s’ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée, ouverte sur un jardin clos et arboré de plus de 800 m², est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour optimiser votre quotidien. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace de jeux offrent tout l’espace nécessaire pour petits et grands. Un garage et un grand jardin sécurisé viennent parfaire cette maison familiale de plus de 150 m², dans un cadre calme et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Réf. 00665516

Caractéristiques du bien

Gaz

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
168.62 m²
Surface Carrez
168.62 m²
Surface terrain
820 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

354 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Nazaire  44600168,62 m²

168,62 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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