Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-priest (69800)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à Saint-priest 69800 à vendre

Saint-Priest. Charmant T3 de 71 m2 dans une copropriété Vinci de 2020. Très bien desservie par la ligne de bus C25 qui permet de rejoindre la ligne D de métro et la Part-DIEU, l'immeuble n'est pas loin non plus de la ligne T2 de tram qui se termine à Perrache, du périphérique et des commerces de proximité. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété fermée et sécurisée, à taille humaine, le cocon profite d'une agréable terrasse de 10 m2, un de ces gros points forts. Une fois la porte palière poussée, un dégagement dessert le coin jour et le coin nuit bien séparés : la cuisine, moderne, toute équipée et aménagée ouvre à la fois sur le salon et la terrasse, tandis que les deux chambres de 12,50 m2 chacune donnent sur une vaste salle de bains et un WC séparé. Des huisseries en double vitrage, des équipements dernier cri, la climatisation réversible et une place de stationnement en sous-sol complètent les prestations de cet appartement complet. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier Hugues Humblot pour organiser rapidement une visite au o638737554.

Réf. 00581159

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Priest  6980071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor