Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 8ᵉ (69008)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à Lyon 69008 à vendre

Dans copropriété sécurisée, spacieux T3 en étage élevé, d’environ 80m2 avec son balcon de 9m2. Le bien comprend un hall ouvert sur le salon avec sa cuisine équipée l’ensemble de plus de 40m2 donnant sur un vaste balcon de 9m2. 2 chambres, rangements , une salle de bains et un wc séparé. une cave de 9m2 complète le bien. Stationnement libre dans copropriété fermée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contact Maxime Ducrot o75754o63o.

Réf. 00565842

Caractéristiques du bien

5ème

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900880 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor