Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Vénissieux (69200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à Vénissieux 69200 à vendre

A proximité immédiate du Parc de Parilly, et de la station de métro D, permettant de rejoindre la place Bellecour en 20 minutes. Venez découvrir ce T3 de 62 m2, dans une résidence récente de 2014, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8 m2, avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine sur séjour, 2 chambres et une salle de bains. Le logement est en très bon état. Il bénéficie d'un garage fermé en sous-sol, inclut dans le prix de vente. Contactez nous pour une visite.

Réf. 00519546

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vénissieux  6920062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor