Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 100 m² à vendre - 305000 € - Saint-selve (33650)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 100 m² à vendre - 305000 € - Saint-selve (33650)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 100 m² à vendre - 305000 € - Saint-selve (33650)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 100 m² - Saint-selve 33650

Immobilier Saint Selve, au bourg, coup de coeur assuré pour cette magnifique longère en pierre.
D'une superficie de 100 m2, cette maison se compose de deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un séjour/cuisine ouvert avec poêle à granulés et un espace mezzanine de près de 15 m2 pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit.
Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec piscine chauffée au chlore.
Un garage attenant à la maison et une place de parking couverte extérieure complètent le bien.
A visiter sans tarder.

Réf. 00752721

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
239 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Selve  33650100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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33600 Pessac