Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 133 m² à vendre - 489000 € - Samois-sur-seine (77920)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 133 m² à vendre - 489000 € - Samois-sur-seine (77920)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 133 m² à vendre - 489000 € - Samois-sur-seine (77920)

À vendre Maison 6 pièces 133 m² - Samois-sur-seine 77920

Dans le très recherché village de Samois sur Seine berceau du jazz manouche nous vous proposons cette très agréable maison familiale cachée dans une rue peu fréquentée Construite en pierres et tuiles de pays au début du siècle dernier les propriétaires l'ont totalement rénovée avec gout tout en préservant son authenticité L'entrée est vaste et accueille une cheminée, a la suite, deux pièces de réception dont l'une est a usage de salle a manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée. Tout le long de la maison a été astucieusement ajoutée une véranda d'une trentaine de M2 ou vous pourrez toute l'année profiter de la lumière du jour et une chambre y a même été intégrée.... A L'étage, vous accédez à la salle de bain, 3 chambres spacieuses ainsi qu'un grenier pouvant aisément faire office de bureau. La maison est un vrai cocon, sa véranda habitable est un réel atout pour la douceur de vie qu' elle procure, elle est en parfait état et vous pourrez en profiter sans delais Une cave et un stationnement en font des atouts supplémentaires

Réf. 00671072

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
133 m²
Surface Carrez
133 m²
Surface terrain
230 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

489 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Samois-sur-Seine  77920133 m²

133 m²

Le barème de l'agence

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