Vue n°1 Studio T1 F1 29.7 m² à vendre - 45000 € - Sarrebourg (57400)
Vue n°2 Studio T1 F1 29.7 m² à vendre - 45000 € - Sarrebourg (57400)Vue n°3 Studio T1 F1 29.7 m² à vendre - 45000 € - Sarrebourg (57400)

À vendre Studio 29.7 m² - Sarrebourg 57400

À saisir ! Appartement 29,7 m² à rénover – Emplacement pratique avec parking Idéal investisseur ou premier achat, cet appartement de 29,7 m² vous offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Situé dans un quartier calme, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Les travaux de rénovation globale énergétique de l'immeuble ont été votés et payés. Les fenêtres de cet appartement vont être changées et sont également payées. En bonus, une cave privative pour plus de rangement et une place de stationnement extérieure sécurisée viennent compléter ce bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de valoriser ce bien à fort potentiel ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.

Réf. 00674776

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
43
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.7 m²
Surface Carrez
29.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

45 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarrebourg  5740029,7 m²

29,7 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 Place de la Gare

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