À vendre Studio 32.03 m² - Strasbourg 67200

A deux pas du tram, et à 5mn du centre-ville, situé rue de la Charmille, dans le quartier actif et bien desservi de Koenigshoffen, découvrez ce charmant appartement de 32 m², libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée d’un immeuble datant de 1970, cet appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, avec cuisine équipée et d’une salle de bain avec douche

En très bon état, il offre un cadre de vie agréable et prêt à l’emploi.

En complément, vous bénéficiez :
• D’une cave privative

Place de parking extérieure sécurisée disponible en sus

Chauffage collectif au fioul remplacé par un chauffage URBAIN (charges annuelles : 1 085 €) – Taxe foncière : 750 €

Côté localisation, vous êtes à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et des axes rapides vers le centre-ville de Strasbourg. Un emplacement stratégique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

Un bien idéal pour les investisseurs en quête d’une rentabilité active, ou pour un pied-à-terre fonctionnel à Strasbourg.

À visiter sans tarder !

Réf. 00662376