Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saumur (49400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saumur (49400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saumur (49400)
Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 183 m² à Saumur 49400 à vendre

À 10 minutes du centre de Saumur, cette maison de caractère du XIX° siècle prend place sur une vaste parcelle close de murs de tuffeau. Elle propose, au rez de chaussée, une grande pièce avec cuisine d’été, une chambre , un bureau, une chaufferie et une cave. L'étage, quant à lui, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Pour ce qui est des extérieurs, le magnifique parc, arboré et sans vis à vis, comprend également une partie potager sous serre ainsi que deux puits. Enfin, un vaste garage et diverses dépendances constituent les annexes de ce bien. Notre avis : idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre à proximité des commodités. Rafraichissement à prévoir.

Réf. 00474287

Caractéristiques du bien

Fuel

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
183 m²
Surface Carrez
183 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 323 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3014 € et 4078 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saumur  49400183 m²

183 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Maison 5 pièces T5 F5 105 m² à Saumur 49400 à vendre

Située dans un quartier calme de Saumur, cette maison lumineuse s'érige sur une belle parcelle et …

180kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Maison 5 pièces T5 F5 136 m² à Varennes-sur-loire 49730 à vendre

Au cœur d’un hameau de Varennes sur Loire, cette maison de 136 m2 habitables sur un terrain de 1210 …

184kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

Maison 5 pièces T5 F5 131 m² à Les Ponts-de-cé 49130 à vendre

SECTEUR LES PONTS-DE-CÉ/ MURS-ÉRIGNÉ ! MAISON FAMILIALE 5 pièces de 131 m2 avec une dépendance. À …

237kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

424 500 € 

Maison 5 pièces T5 F5 127 m² à Verrieres En Anjou 49112 à vendre

150 m²

4 chambres

VERRIERES EN ANJOU (49112)

Maison 5 pièces T5 F5 127 m² à Verrieres En Anjou 49112 à vendre

Maison fonctionnelle et aux belles prestations, située dans un cadre verdoyant et à proximité des …

231kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

300 000 €

Maison 5 pièces T5 F5 125 m² à Sainte-gemmes-sur-loire 49130 à vendre

125 m²

4 chambres

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Maison 5 pièces T5 F5 125 m² à Sainte-gemmes-sur-loire 49130 à vendre

Maison située au calme, à proximité immédiate des commodités (bus et commerces à 2 min à pied, …

156kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Maison 5 pièces T5 F5 138 m² à Joué-lès-tours 37300 à vendre

À vendre à Joué-lès-Tours, belle maison de plain-pied offrant un confort exceptionnel. Au …

205kWh/m².an6Kg CO2/m².an D accès handicapés

Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor