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Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 395000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 395000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Six-fours-les-plages 83140

Située dans le lotissement LA FARANDOLE, à quelques minutes seulement des plages, cette maison d'environ 80m2 habitables est implantée sur une parcelle de 635m2.
Elle offre un fort potentiel d'aménagement et se compose notamment d'un grand séjour avec cheminée, deux belles chambres à l'étage avec vue mer.
Un grand garage attenant.
A l'extérieur, vous profitez également d'un préau et d'un agréable terrain.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité dans un environnement recherché proche du littoral.

Pour renseignements et visites contacter Jean-Marie : O6//76//6O//34//79

Réf. 00824798

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Surface terrain
635 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 354 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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83140 Six-Fours-les-Plages