Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 40.08 m² à vendre - 192000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 40.08 m² à vendre - 192000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 40.08 m² à vendre - 192000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 40.08 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et lumineux pavillon T3/ Mezzanine dans cette belle résidence sécurisée, arborée avec piscine. D'une superficie de 40 m2, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un patio arrière de 4m2 environ. A l'étage, une chambre mezzanine et d'une chambre avec fenêtre et placard de rangement. Ce pavillon vous offre une belle terrasse clos et arboré rénové d'environ 16m². Place de parking Privative. Résidence à moins de 600m de la mer et des commerces. Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer en famille ou pour un investissement locatif. BIEN EN EXCLUSIVITE, A VOIR ABSOLUMENT... A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots: 259 Quote-part annuelles de charges : 800€ RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00657631

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Copropriété

Nombre de lots
255
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
44.17 m²
Surface Carrez
40.08 m²
Surface terrain
17.06 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking intérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 825 € et 1117 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

192 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156044,17 m²

44,17 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury