Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 49.25 m² à vendre - 175000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 49.25 m² à vendre - 175000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 49.25 m² à vendre - 175000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 49.25 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA d'une superficie transaction à ST PIERRE LA MER vous propose ce beau et lumineux pavillon T3/Mezzanine d'une superficie d'environ 50 m² situé dans une résidence calme, sur les hauts de la station de ST PIERRE LA MER.

Il se compose au rez-de-chaussée, d'un emplacement de véhicule sur le terrain avec son garage d'une superficie d'environ 25 m2. Au premier étage, nous avons une terrasse ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre, salle d'eau, WC indépendant et une chambre (avec placard de rangement) ouvrant sur un jardinet clos et arboré à l'arrière d'une superficie environ de 15 m2.
Au second étage, nous avons une spacieuse mezzanine et une chambre avec placard de rangement. lumineuse pièce de vie avec une Equipé d'une climatisation réversible. A 900 m de la plage et des commerces.

Idéal pour passer d'agréables vacances en famille en toute sérénité en bord de mer ou pour un investissement locatif.

A VOIR ABSOLUMENT ! A bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 35
Quote-part annuelle de charges: 200€
RDV et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail Sébastien.morange@foncia.com

Réf. 00826453

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
204 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
49.25 m²
Surface terrain
59.98 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 638 € et 864 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury