À vendre Maison 3 pièces 37.09 m² - St Pierre La Mer 11560

SAINT PIERRE LA MER, FONCIA Transaction vous propose en exclusivité ce charmant pavillon T3 lumineux, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et dotée d'une piscine, à quelques minutes de la mer.

D'une superficie d'environ 51 m² et construit en 2004, ce pavillon se compose :

Rez-de-chaussée

Une véranda (7,8 m²) qui s'ouvre sur un séjour lumineux (18,43 m²) avec cuisine aménagée et équipée.
Un patio arrière d'environ 3,8 m² (Couvert) et une terrasse avant d'environ 18 m², orientée Sud-Ouest et arborée, idéale pour les moments de détente et une salle d'eau avec WC (3,69 m²).

Étage

Une chambre en mezzanine (10,25 m²) avec Velux et placard de rangement.
Une chambre (11,04 m²) avec placard de rangement.

Atouts du bien

Une place de parking privative dans la résidence.
Une résidence située à moins de 600 mètres de la mer et des commerces.
Un chauffage électrique individuel.
Un bien idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier.
Performance énergétique

DPE : classe énergie C (153 kWh/m²/an), classe climat A, émissions de GES : 5.
Informations financières

Charges de copropriété : 800 € par an (Eau comprise dans les charges).
Taxe foncière : 700 € par an.
Bien soumis au statut de la copropriété, comptant 259 lots.
Bien vendu meublé (selon liste du mobilier validé par vendeur)
Bien libre d'occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00839075