À vendre Appartement 2 pièces 49.33 m² - Strasbourg 67000
FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce magnifique 2 pièces de 49,33 m², idéalement situé Quai Kléber, en plein cœur de Strasbourg.
Situé dans un immeuble bien entretenu construit en 2019, ce bien en excellent état offre un espace de vie lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains soignée. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises.
Actuellement occupé, un congé pour vente a été délivré, ce qui rendra le logement libre au 15 février 2026, vous permettant d’anticiper sereinement votre projet.
Sa localisation exceptionnelle, à deux pas des commerces, des transports (tram et gare), et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour un investissement locatif de qualité ou une résidence principale en hypercentre.
Une opportunité rare sur un secteur très recherché, alliant confort, emplacement et valeur patrimoniale.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Réf. 00594979
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Nombre d'étages
9 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
49.33 m² Surface Carrez
49.33 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Strasbourg 6700049,33 m²
49,33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 43.72 m² - Strasbourg 67000
EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Rare à la vente. Situé Faubourg de Saverne, au sein d'une résidence sécurisée …
248kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 44.45 m² - Strasbourg 67000
EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Dans une résidence de standing de 2010, découvrez ce 2 pièces agréable et …
185kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 35.93 m² - Strasbourg 67000
Découvrez ce beau deux pièces, en bon état général, situé au 1er étage et donnant sur la cour …
252kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 38.6 m² - Strasbourg 67000
Situé rue du Faubourg National, à proximité immédiate de la gare et de l’hyper-centre de Strasbourg, …
234kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 50.94 m² - Strasbourg 67200
Découvrez cet appartement impeccablement situé à deux pas du Vieux Cronenbourg, dans un immeuble …
211kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Strasbourg 67200
A vendre, un charmant deux pièces avec balcon et une superficie de 38m², situé au 3ème étage d'un …
168kWh/m².an5Kg CO2/m².an C