Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.93 m² à vendre - 198000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.93 m² à vendre - 198000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.93 m² à vendre - 198000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.93 m² - Strasbourg 67000

Découvrez ce beau deux pièces, en bon état général, situé au 1er étage et donnant sur la cour intérieure d’un bel immeuble ancien, offrant un espace de vie généreux, lumineux et au calme absolu. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec un placard, une cuisine équipée, un séjour, une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Situé au cœur du centre-ville de Strasbourg, dans une artère piétonne, vous profiterez d’un environnement vivant avec une parfaite situation géographique. La gare centrale et la station de tram "Homme de Fer" sont à moins de cinq minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un logement confortable dans un emplacement stratégique.

Réf. 00662794

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1836
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
35.93 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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