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Vue n°2 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 125000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 125000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27 m² - Strasbourg 67000

Vendu loué

Situé dans le quartier prisé de l’Esplanade, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 27 m² , composé par une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, deux placards intégrés, un balcon agréable et bien orienté. Le bien se situe en étage élevé d'une copropriété bien tenue et complètement rénovée À proximité du Parc de la Citadelle, du campus central de l’Université de Strasbourg, des commerces, restaurants, banques, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (tramway lignes C, E, F et plusieurs bus). L’appartement est vendu occupé, assurant une rentabilité immédiate sur un secteur où la demande est constante. Le loyer annuel est à hauteur de 6480 € hors charges. À visiter rapidement

Réf. 00662098

Caractéristiques du bien

8ème

Urbain

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
1 572 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
8
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 170 € et 299 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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