À vendre Appartement 2 pièces 51.18 m² - Strasbourg 67200
Vendu loué
Découvrez cet appartement impeccablement situé à deux pas du Vieux Cronenbourg, dans un immeuble construit en 1990, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès sur un balcon de 9m2, d'une cuisine équipée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec toilette et d'un cagibi.
En annexe, l'appartement dispose d'un parking extérieur.
La taxe foncière s'élève à 976 euros, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
La copropriété dispose d'un local à vélo.
Situé à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg, l'appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun (arrêt de tram Saint Florent à 5 minutes à pied ainsi que des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un investissement locatif disposant d'un emplacement stratégique.
Le locataire en place depuis 2014 est à jour de ses loyers (520€ + 23€ de provision sur charges).
Réf. 00667433
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
51.18 m² Surface Carrez
51.18 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Strasbourg 6720051,18 m²
51,18 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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