Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.6 m² à vendre - 160000 € - Strasbourg (67000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.6 m² - Strasbourg 67000

Situé rue du Faubourg National, à proximité immédiate de la gare et de l’hyper-centre de Strasbourg, cet appartement de 2 pièces se trouve au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu construit en 1994. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre à coucher, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. L’arrêt de tram « Faubourg National » est situé au pied de l’immeuble, offrant un accès rapide et direct à l’ensemble de la ville. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique.

Réf. 00672177

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
1 608 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.6 m²
Surface Carrez
38.6 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700038,6 m²

38,6 m²

Le barème de l'agence

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