À vendre Studio 31.8 m² - Strasbourg 67200

FONCIA STRASBOURG vous présente en nouveauté ce superbe studio de 31,80 m², idéalement situé Avenue Racine, au sein d’une copropriété récente de 2017, parfaitement entretenue et recherchée pour son confort et sa proximité immédiate avec les commodités.

Situé en étage et bénéficiant d’une luminosité agréable, ce logement offre une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette pratique et une salle d’eau moderne. Atout rare : une terrasse de plus de 6 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme.

Un congé pour vente ayant été délivré, le bien sera libre au 5 mai 2026, offrant ainsi une excellente opportunité pour un futur projet de résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur très demandé.

Bien entretenu, bien situé, proche transports, services et commerces : une valeur sûre sur le marché strasbourgeois.

À visiter rapidement !

Réf. 00735318

Caractéristiques du bien

4^ème

Urbain

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.8 m²

Surface Carrez

31.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 31.8 m² - Strasbourg 67200