Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.74 m² à vendre - 240000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.74 m² à vendre - 240000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.74 m² à vendre - 240000 € - Strasbourg (67000)

À vendre Appartement 2 pièces 44.74 m² - Strasbourg 67000

✨ À vendre : Charmant 2 pièces au cœur historique de la Petite France ✨

Nous vous invitons à découvrir ce ravissant appartement 2 pièces, idéalement situé en étage d’une résidence pleine de caractère, au cœur du quartier emblématique de la Petite France.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle du bien. Il se compose : d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre agréable, et d’une salle d’eau parfaitement agencée.

Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.

N’attendez plus pour venir le visiter et tomber sous son charme !

Réf. 00736905

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1836
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.74 m²
Surface Carrez
44.74 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11.2 € et 15.6 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700044,74 m²

44,74 m²

Le barème de l'agence

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