Appartement 3 pièces T3 F3 88 m² à Talence 33400 à vendre
Dans un immeuble bien entretenu, au deuxième étage, venez découvrir cet appartement T3bis d’environ 88m2. Il comprend une entrée avec placard, un séjour double lumineux prolongé par deux balcons, une cuisine séparée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc. Le bien est à proximité directe de transports et des commerces, tout proche du Leclerc de Talence et à 15minutes à pied de Peixotto (tram B). Une cave saine est également vendue avec ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations.
Réf. 00565608
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
88 m² Surface Carrez
88 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
257 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Talence 3340088 m²
88 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor