Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Talence (33400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à Talence 33400 à vendre

A 200m des boulevard et du pont de Cauderes, votre agence FONCIA vous propose cet appartement de type 3 de près de 65m2. Au sein d'une résidence bien entretenue de 1997, ravalée en 2021. Séjour/cuisine de près de 30m2, deux chambres, salle de bain avec wc séparés et entrée avec placards. Une place stationnement en sous-sol complète le bien. Contactez-nous pour plus d'informations.

Réf. 1541784

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor