À vendre Appartement 3 pièces 62.5 m² - Talence 33400
Découvrez ce charmant appartement T3 de 63m², situé dans une résidence moderne construite en 2019, alliant confort et convivialité.
Caractéristiques :
2 chambres lumineuses
Séjour spacieux et ouvert sur un balcon agréable
Cuisine équipée ouverte
Salle de bain moderne
Balcon idéal pour profiter des beaux jours
Les atouts de la résidence :
Piscine accessible aux résidents, parfaite pour se détendre
Salle de sport bien équipée pour rester en forme sans sortir de la résidence
Place de parking privée sécurisée
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et modernité !
Réf. 00560181
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
62.5 m² Surface Carrez
62.5 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Talence 3340062,5 m²
62,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence