À vendre Appartement 3 pièces 61.02 m² - Talence 33400
Venez découvrir cet appartement de type 3 de près de 61m2 dans un secteur calme et à proximité des commerces (boulangerie) et transports (tram et bus). Parfaitement lumineux, il se compose d’une entrée, d’un grand cellier, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée avec séchoir, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et ravalement de façade fait en 2022. Stationnement libre dans la Résidence. Contactez-nous pour plus d'informations.
Réf. 00590812
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
61 m² Surface Carrez
61.02 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Talence 3340061 m²
61 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence